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Notre agence

Gestion des actifs immobiliers  & Optimisation fiscale

MDB Patrimoine est un cabinet d'administration de biens immobiliers et d'optimsiation fiscale.
Notre rôle consiste à vous accompagner afin de vous constituer, développer ou transmettre un patrimoine immobilier selon une approcge globale individualisée.

Notre expertise concerne aussi bien la résidence principale que l'investissement locatif patrimonial avec ou sans levier de défiscalisation (Pinel, Lmnp, Malraux, Déficit foncier et Monument historique).

 

Nos prestations : Ancien/rénové


- Analyse et optimisation de votre projet: Opportunité du projet (prix, copropriété, charges/travaux); Estimation du coût mensuel et de sa rentabilité locative; négocation et étude du fiancement du bien.

- Mise en location du bien : Fixation du loyer et des provisions sur charges; Sélection rigoureuse du locataire, Rédaction du bail et état des lieux.

- Gestion locative : Gestion du bien de A à Z et mise en place d'une garantie de loyers impayés

- Optimisation fiscale : Mise en place de votre statut Lmnp (réel) permettant, selon les cas, une absence totale d'imposition sur vos revenus locatifs.

 

Nos prestations : Neuf/Défiscalisation immobilière


Le dispositif Pinel permet à n'importe quel contribuable français d'obtenir une réduction totale ou partielle d'impôt an cas d'achat de logements neufs destinés à la location.

La réduction d'impôt Pinel permet de réduire votre impôt sur le revenu jusqu'à 6000,00 euros par an.

Bénéficiez de conseils d'expert et d'accompagnement complet sur toutes les étapes de l'investissement : simulation, sélection et réservation d'un bien, financement et suivi de la livraison.

 

Notre méthodologie


l'audit patrimonial 
Etablir un diagnostique complet et confidentiel de votre patrimoine, identifier et prioriser vos objectifs (Constitution d'un patrimoine, augmenter vos revenus, préparer votre retraite).

Présentation
Sélection et présentation des programmes immobiliers les plus pertinents partout en France

Réservation
réservation d'un bien immobilier et recherche de fiancement jusqu'au déblocage des fonds

Suivi
Suivi et accompagnement administratif et comptable de nos clients dans le durée

 


Les produits que nous vous proposons sont au prix promoteurs


 

votre conseiller au 0981 45 82 26

 

 

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